BIM BR: estratégias para a inserção do BIM na construção

Arquitetos da minha geração já estão precisando dar um novo “upgrade” em seus neurônios!  Quem aprendeu Arquitetura numa prancheta, desenhando com grafite e nanquim, precisou romper dificuldades e aderir ao “velho” CAD. Agora, novas ferramentas estão sendo difundidas para a edição dos projetos de Arquitetura, agora bem mais adequadas do que o velho CAD: as ferramentas de modelagem da informação da construção, ou softwares de plataforma BIM.

O Governo Federal iniciou um programa para disseminar a utilização de ferramentas gráficas para tornar mais eficiente a construção civil no Brasil. Assim como em outros países, a utilização da plataforma de “modelagem da informação da construção” (building information model = BIM), vem propiciando inúmeras vantagens na configuração dos atributos de uma edificação:

  • visualização exata do modelo em 3D, contemplando os elementos já especificados;
  • compartilhamento do modelo entre os profissionais que irão elaborar os projetos complementares, possibilitando a verificação de possíveis conflitos entre os diversos projetos através de simulações;
  • avaliação da eficiência energética do edifício através de simulação (Etiqueta PBE Edifica);
  • facilidade na quantificação de materiais e orçamentação mais precisa;
  • redução de retrabalho e perdas na construção.

Modelagem da Construção Fonte: Google, Revit Template

Indiscutivelmente, a modelagem da informação da construção traz inúmeros benefícios à indústria da construção civil, tornando-a mais racionalizada, e com menor possibilidade de erros.

Existem algumas ferramentas para a modelagem da construção no Brasil, a maioria delas pouco conhecida devido às questões mercadológicas. A opção por qual ferramenta utilizar vai ser definida por cada profissional, levando em consideração análise de viabilidade financeira, facilidade de aquisição e suporte técnico do software (ou de sua licença de uso).

No Brasil, até este ano, apenas 9,2% das empresas ligadas à construção civil utilizam tais ferramentas. O Governo Federal busca implementar medidas para estimular a adoção do BIM através do programa “BIM BR – Construção Inteligente“, visando uma meta de ampliação do seu uso em dez vezes o patamar atual, com o objetivo de elevar o PIB da Construção Civil em 28,9% (aumento de 2,0% ao ano para 2,6% no mesmo período), por propiciar a redução de gastos (insumos, mão de obra, tempo) e aumento da produtividade do setor. (Dados da FGV, 2018)

Colegas Arquitetos e Engenheiros com mais de 30 anos de formados: estamos diante de um ótimo desafio, que ainda nos ajudará a preservar a mente ativa por muito tempo!!  

 

(DB)

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Arquiteturas, Arquitetos e Clientes

Crise?

Palavra do momento.

Mas, como Arquitetos que somos, vamos transmutar a palavra CRISE em OPORTUNIDADE de CRIAÇÃO.

Em nossa empresa, estamos aproveitando a crise econômica, a Copa do Mundo e a iminência das eleições para tratar das  iniciativas para atingir as metas organizacionais, nossos sonhos! E para isto, alguns indicadores são super importantes para nosso balizamento.

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Photo by rawpixel.com from Pexels

Preparamos um pequeno questionário para sondar como a sociedade vê o serviço de Arquitetura. Muitas importantes informações serão obtidas por este instrumento de pesquisa, mas para isto precisaremos da sua preciosíssima colaboração.

O link a seguir te conduzirá ao questionário. Poucos minutos para uma grande colaboração, pela qual seremos muito gratos!

Contamos com sua participação em nossa pesquisa!

(DB)

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Casas 3D com bateria da Tesla são construídas no Vale do Silício

Século XXI e a revolução na construção de imóveis: as impressoras 3D pedem licença e produzem protótipos de habitações no Vale do Silício.

Fonte: Época Negócios Online – 28.05.2018
FOTO: PIXABAY

Estados Unidos – As impressoras 3D têm potencial para acelerar a resolução de vários problemas da humanidade. Incorporada nos mais diferentes tipos de negócios, a tecnologia é usada por grandes empresas como Alpargatas, Fiat e ThyssenKrupp em suas linhas de produção.

Agora, o foco das iniciativas envolvendo as impressoras 3D parece ser a habitação. Em março deste ano, as casas construídas com essas máquinas em apenas um dia foram um dos maiores destaques do festival SXSW. Agora, um novo modelo de unidades autossustentáveis com 300 metros quadrados de área foi apresentado pela Walden Monterey, a empresa responsável por um projeto de “agrobairro” para a elite do Vale do Silício, na costa da Califórnia.

Batizadas de “Cápsulas de Dormir de Galini”, as residências foram desenvolvidas em parceria com o escritório de design DFA, e aliam estilo arquitetônico a um apelo ambientalmente correto: são abastecidas por painéis solares e turbinas de vento, além de baterias da Tesla. Não é um modelo exatamente acessível, já que cada casa deverá custar a partir de US$ 250 mil (R$ 930 mil), mas se trata da “próxima geração em tecnologia da construção”, segundo afirmou Laith Sayigh, fundador da DFA, ao Business Insider.

Do total de materiais utilizados, 97% são reciclados ou dotados de eficiência energética — inclusive o encanamento interno. Plástico reutilizado, iluminação de LED e até um sistema que usa a umidade do ar para fornecer água estão presentes.

Já no abastecimento de energia, as fontes solar e eólica são combinadas a uma bateria da Tesla que fornece o restante necessário. Esse dispositivo fica abaixo do nível do solo, assim como um sistema de resfriamento do ar que pode ser usado nas temporadas mais quentes.

Projeto imobiliário

A oito horas do Vale do Silício, a Península de Monterrey receberá as residências, que, imagina-se, servirão de lar de veraneio para os poderosos chefes da indústria de tecnologia. O projeto da Walden Monterey prevê a construção de 22 casas.

As “cápsulas” inovam também no modelo de exposição na pré-venda. Construídas em qualquer lugar, podem ser transportadas prontas para seu destino final e visitadas pelos interessados antes da tomada de decisão.

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Incêndios são mais fáceis de acontecer do que você imagina…

Diariamente temos visto no noticiário nacional e internacional casos de incêndios, dos mais simples – sem vítimas, aos mais desastrosos, com perdas de vidas e patrimônio.

Têm-se observado um maior consumo de energia elétrica nos edifícios, residenciais ou comerciais, devido à necessidade cada vez maior de aparelhos eletrônicos e elétricos para refrigeração, aquecimento, para agilidade nas tarefas do dia a dia. E todo esse arsenal  sobrecarrega as redes elétricas dos edifícios, na maior parte das vezes subdimensionada para tantos aparelhos (edifícios mais antigos, por exemplo).

Sem falar no risco do excessivo uso de adaptadores nas tomadas, gerando um consumo de corrente maior do que o dimensionamento do fio que conduz a energia. Isto pode gerar superaquecimento dos fios e princípio de incêndio.

Estes aspectos estão sendo levantados apenas para que se tenha uma sutil noção dos riscos a que estamos expostos até mesmo dentro de nossas casas, e da absoluta importância de que os meios ativos e passivos de segurança contra incêndio estejam em perfeitas condições de utilização, para o alerta e o combate nas situações de emergência. De igual importância nestas circunstâncias é a manutenção dos equipamentos e da presença de pessoas devidamente treinadas para atuarem nas emergências – os Brigadistas.

Desta forma, o pensamento preventivo deve fazer parte do nosso cotidiano, em casa e no local de trabalho, por uma questão básica: a preservação da Vida. Não devemos adotar atitudes preventivas apenas como demanda do Corpo de Bombeiros. Proatividade, nestes casos, pode ser determinante na mitigação dos acidentes por fogo nas edificações.

A seguir, um formulário especialmente criado para diagnosticar a situação de uma edificação em relação às condições de segurança contra incêndio, podendo, inclusive propiciar uma consultoria sobre como regularizar seu edifício.

Não protele sua segurança.

Este formulário poderá gerar uma proposta.

(DB)

 

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Desenho Universal, inclusão social e dignidade humana

O Desenho Universal – ou Design Universal – é um conceito inclusivo desenvolvido nos EUA, intimamente vinculado aos princípios de ergonomia e usabilidade, associados a ambientes, produtos e serviços que devem ser adequados à grande maioria das pessoas, independentemente de altura, peso, mobilidade, acuidade visual ou auditiva, ou a qualquer transtorno físico que a diferencie do padrão usual.

Os Sete princípios que regem o Desenho Universal foram desenvolvidos em 1997 na Universidade da Carolina do Norte (EUA) para servirem de referência aos projetos de produtos e ambientes, que deverão ser utilizáveis por qualquer pessoa, sem a necessidade de adaptação. São eles:

  • Uso equitativo: ser útil a pessoas com  diversas capacidades.
  • Flexibilidade no uso: acomodar um vasto leque de preferências e capacidades individuais.
  • Uso simples e intuitivo: utilização facilmente compreendida, independentemente da experiência, do conhecimento, das capacidades linguísticas ou do atual nível de concentração do utilizador.
  • Informação perceptível: comunicar eficazmente, ao utilizador, a informação necessária, independentemente da sua capacidade ou das condições ambientais.
  • Tolerância ao erro:  minimizar os riscos e consequências adversas de ações acidentais ou não intencionais.
  • Redução no gasto energético: poderá ser usado de forma eficiente e confortável e com um mínimo de fadiga.
  • Espaço apropriado:  tamanho e espaço apropriados para a aproximação, alcance, manipulação e uso, independentemente do tamanho do corpo, postura ou mobilidade do usuário.

Recém editado, o Decreto Federal nº 9.296/2018 (01/03/2018) estabelece que empreendimentos para hospedagem – hotéis, pousadas e similares, deverão ser adequados aos padrões de Desenho Universal.      

Um grande avanço nacional que deveria ser ampliado a todo e qualquer empreendimento público ou privado, assim como ocorre nos países europeus e na América do Norte, onde tal conceito está intrinsecamente vinculado a todo projeto.

Desde 2013, convênios entre o Governo Federal, o CAU/BR e o Banco do Brasil foram firmados para a efetiva viabilização destas medidas, no sentido de que os empreendimentos residenciais  já existentes também venham a ser adequados aos Sete Princípios do Desenho Universal, na sua íntegra, através da Norma Brasileira  nº 9050 – ABNT.

Assim, o Banco do Brasil vem disponibilizando uma linha de crédito especial para reformas de adaptação residencial aos critérios de acessibilidade (ABNT NBR 9050), conforme preconiza a Portaria Interministerial nº 604/2013 – Plano Nacional da Pessoa com Deficiência – Viver sem Limite. Condições para a obtenção desta linha de crédito podem ser verificadas no site do Banco do Brasil, Programa BB Crédito Acessibilidade.

Infelizmente, informações desta importância não encontram muito espaço na mídia brasileira, omitindo o que poderia vir a ajudar milhões de pessoas que não dispõem de recursos, a terem uma vida mais digna e inclusiva.

Estamos empenhados a colaborar com nossos projetos e nosso compromisso social em oferecer os meios técnicos para transformar as dificuldades de muitos em qualidade de vida!

DB


Fontes:
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Como está a segurança do seu edifício?

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Arquitetura descomplicada

Espaços grandes ou pequenos necessitam do olhar de um Arquiteto, para que seu agenciamento seja adequado ao uso, com o dimensionamento correto dos ambientes em função do programa de necessidades pretendido pelo Cliente.

Mito é achar que a contratação do Arquiteto encarece a obra.  Um projeto invariavelmente resulta em muita economia de material e mão de obra, na compra de insumos e  no retrabalho, pois as definições de todos os aspectos da obra já estarão definidos.

No caso em estudo, temos duas salas comerciais contíguas, com área total de aproximadamente 59 m². As salas estão no “osso”. O programa de necessidades prevê duas empresas funcionando simultaneamente, com atividades diferenciadas entre si.

Olhando-se da esquerda para a direita, temos acima, uma sala de espera (sem recepcionista), com acomodação para quatro clientes. O azul faz parte das logomarcas de ambas as empresas, e esta cor foi adotada para dar o tom da recepção.

Ainda do lado esquerdo, a área operacional da Empresa nº 1, vinculada ao escritório do seu gestor. Ao lado direito, está a área operacional da Empresa nº 2, também ligada ao escritório de seu respectivo gestor. Ao centro, uma sala de reuniões que atende às duas empresas, com tratamento acústico e de iluminação especiais, em função de utilização de projetores.

As divisórias são todas em painéis drywall e vidro, para total visualização dos postos de trabalho. A sala de reuniões possui persianas internas, que ajudam no isolamento acústico do ambiente.

Um dos sanitários foi transformado em arquivo e sala do servidor de informática. A copa, local do simpático cafezinho, recebe uma temática alusiva.

Soluções de ambientação foram definidas com a presença dos Clientes, em pouco menos de três horas.

Este é o resultado que poderemos oferecer em nosso sistema de CONSULTORIAS RÁPIDAS, nas quais o Cliente já sai do nosso escritório com o layout definido para seu espaço!

Para outras  definições (móveis, detalhamentos, acessórios e projetos complementares)  e execução de obra, o trabalho pode ter prosseguimento.

Nosso objetivo é viabilizar os projetos e a execução da obra para o Cliente.

Não deixe de contratar o serviço do Arquiteto: a vantagem será toda sua!

Consulte-nos através do e-mail: contato@dorabrasilarquitetura.com

(DB)

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