Legislação contra Incêndio em Salvador: quem fiscaliza?

Atualmente, está existindo um conflito de competências entre os poderes públicos estadual e municipal, no que se refere ao licenciamento e fiscalização das condições de segurança contra incêndio nos edifícios em Salvador.

Segundo o art.144 da Constituição Federal, compete ao Corpo de Bombeiros dos estados a preservação da incolumidade das pessoas e do patrimônio.

Contudo, no estado da Bahia, somente em 2013 foi publicada a Lei Estadual nº 12.929 de 27/12/2013, que dispõe sobre a Segurança Contra Incêndio e Pânico nas edificações e áreas de risco no Estado da Bahia, sendo este o ponto de partida para o ajuste do nosso estado aos padrões já praticados nas demais unidades da Federação.

Após cerca de 15 meses da publicação da referida lei estadual, ainda não há a sua regulamentação, impossibilitando as ações fiscais por parte do executivo estadual.

A rigor, ainda compete ao município de Salvador o licenciamento e a fiscalização das condições de segurança contra incêndio em edificações, que se utiliza da Lei Municipal nº 3077/1979, regulamentada pelo Decreto Municipal nº 23.252/2012.

Por analogia, também compete ao poder municipal a fiscalização das condições físicas dos edifícios públicos eIMG_1700 privados, através das exigências da Lei nº 5.907/2001, regulamentada pelo Decreto Municipal nº 13.251/2001, que tratam da manutenção preventiva e periódica dos edifícios com mais de cinco anos de construídos (ver art. 618, CC), contados desde a emissão do Alvará de Habite-se, ou seja, início da sua ocupação formal.

Diante do aqui exposto, o conflito de competências das instâncias estadual e municipal ainda deixa o município de Salvador com respaldo legal para exercer seu papel diante das questões que envolvem o licenciamento e a fiscalização das condições físicas e de segurança das edificações.

Quanto aos demais municípios do estado da Bahia que não tenham dispositivos legais próprios, fica a critério do Corpo de Bombeiros estadual definir qual a base legal por ele utilizada para sua atuação formal.

Maiores informações sobre tal matéria, consulte outra publicação sobre o tema em nosso blog.

(DB)

Sobre Dora Brasil Arquitetura, Sustentabilidade e Segurança

Arquiteta e Engenheira de Segurança do Trabalho, com atuação no mercado há trinta anos, direciona seu trabalho à questões de conforto, funcionalidade, eficiência, saúde, segurança, bem estar e preservação do meio ambiente. Esta filosofia vem sendo maturada e está se concretizando com a atualização profissional em Gestão Ambiental com Tecnologias Limpas, Construções Sustentáveis (Conceitos LEED) e certificação PROCEL-Edifica (EtiqEEE - Etiquetagem de Eficiência Energética em Edifícios). Nosso objetivo é levar à sociedade os conceitos de Eficiência, procurando gerar projetos para edificações visando o baixo consumo de energia e água potável, através de diversas soluções alternativas que envolvam o desgaste mínimo dos insumos da natureza e a redução das emissões de gases nocivos ao meio ambiente.
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